Правительство одобрило поправки в ипотечное законодательство
Правительство на заседании 8 ноября одобрило поправки в закон об ипотеке, в закон об ипотечных ценных бумагах, а также в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как сообщалось, поправки уточняют порядок перехода прав по закладным. Законопроект предполагает депозитарный учет закладных, все операции фиксируются депозитарием по счетам депо. При этом вводится институт депозитарного учета прав на закладные.
Предполагается введение двух процедур "обездвиживания" закладных. Во- первых, залогодатель может указать, что права на закладную подлежат обязательному учету в депозитарии. Во-вторых, если закладная уже находится в обращении, то ее владелец может сделать на ней специальную отметку, в соответствии с которой закладная передается в депозитарий.
В МЭРТ, подготовившим эти поправки, полагают, что это позволит снизить транзакционные издержки и риски операций, требующих передачи закладных, повысить доступность ипотечного кредитования, активизировать развитие системы ипотечного кредитования в РФ.
Пресс-служба правительство также сообщила, что на заседании кабинета министров было принято решение о внесении законопроекта в Государственную Думу.
Источник:
