Около 80% сдающих внаем жилье екатеринбуржцев уклоняются от налогов
Налоговики открыли охоту на "незаконных" арендодателей. Как сообщил главный инспектор отдела налогообложения физических лиц УФНС по Свердловской области Павел Ваняшин, в 2010 году служба заключила ряд договоров о сотрудничестве с ТСЖ и управляющими компаниями. Эти организации обязуются проводить проверки в подшефных домах и сообщать в УФНС данные о сдаваемых квартирах.
Сейчас свыше 80% собственников, сдающих жилье, являются "налоговыми уклонистами". Так, в 2008 году лишь 1 233 екатеринбуржца включили в декларацию доходы от сдачи жилплощади в аренду. В реальности же в мегаполисе сдаются десятки тысяч квартир. Итоги 2009 года пока не подведены, однако П.Ваняшин сомневается, что они будут лучше показателей 2008 года.
Сегодня ставка "арендного" налога составляет 13%. "Кроме того, граждане, которые сдают несколько объектов сразу, могут приобрести "безлимитный" пакет за 30 тысяч рублей. То есть собственник сдает хоть десятки квартир, но в налоговую платит лишь эту сумму", - пояснил П.Ваняшин. Однако даже столь выгодным предложением горожане пользоваться не спешат. В 2009 году было реализовано лишь 24 таких пакета.
Вице-президент Всероссийской лиги защитников потребителей Андрей Артемьев посоветовал налоговикам активнее использовать рекламу в борьбе против уклонистов. "Сегодня, к примеру, в районе Таганского ряда в однокомнатной съемной квартире может жить 10-15 человек, в то время как прописан один. Соответственно, за коммунальные услуги нелегалы платят за одного человека, а потребляют их в разы больше. Разница, как правило, распределяется между всеми жильцами дома, то есть за нелегалов, по сути, платят соседи. Нужно донести до людей эту мысль с помощью социальной рекламы, и тогда они станут более бдительными к окружающим ", - считает А.Артемьев.
Источник:
