Теперь 600 000 м² жилья. Площадь застройки Цыганского посёлка на Юго-западе увеличили в два раза
Администрация Екатеринбурга внесла рад изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Одна из серьёзных новаций – установление подзоны №70 для территории семи кварталов, расположенных в границах улиц Шаумяна – Советских женщин – Волгоградской – Хасановской. Кроме того, все эти кварталы переведены из территориальной зоны Ж-2 (индивидуальная застройка) в зону Ж-5 (многоэтажная застройка).
Обновлённая территория относится к так называемому Цыганскому посёлку в Юго-западном жилом районе Екатеринбурга.
Общая площадь установленной подзоны – 11 гектаров. Теперь здесь можно построить до 312,76 тыс. кв. м нового жилья для 10,4 тыс. человек. Подзона №70 разбита на семь участков, по числу кварталов. Объём допустимого жилищного строительства указан отдельно для каждого квартала.
Напомним, что вопрос установления подзоны и смены статуса земли в указанных кварталах был вынесен на общественные обсуждения в феврале 2025 года. Против предложенных изменений высказались 30 горожан, но муниципальные власти ответили, что учёт этих замечаний нецелесообразен.
Новые кварталы многоэтажек станут «второй очередью» новой застройки на месте Цыганского посёлка. Первая очередь — это соседние семь кварталов в границах улиц: Шаумяна – Амундсена – Волгоградская – Советских Женщин. Иногда этот большой уже реализуемый проект называют «Аллеей 7 кварталов». Застройку этих кварталов ведут семь партнёров-застройщиков. До 2030 года суммарно они построят 292,3 тыс. кв. м нового жилья для 10 тыс. человек. Все семь кварталов будут объединены общей пешеходной аллеей.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
