.jpg)
Администрация Екатеринбурга рад изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. В частности были установлены пять подзон для участков, на которых уже ведётся или планируется новое строительство. В частности, подзона №64 была установлена для территории бывшего хлебозавода возле Малышевской развязки, подзона №66 – для полуострова, на котором застройщик ПИК возводит ЖК «Утёс» и так далее.
Внесённые в ПЗЗ изменения не стали для горожан неожиданностью. Все они рассматривались на
, завершившихся три недели назад. Но есть такой момент – на обсуждения был вынесен вопрос об установлении не пяти, а
шести подзон. То есть, одна из подзон, предложенная на общественные обсуждения, в итоге так и не была установлена официально. Мэрия не стала вносить её в ПЗЗ.
Поясним, что несостоявшейся подзоной стала территория семи кварталов, расположенных в границах улиц Шаумяна – Советских женщин – Волгоградской – Хасановской (территория относится к так называемому Цыганскому посёлку в Юго-западном жилом районе Екатеринбурга). На общественных обсуждениях предлагалось перевести эти кварталы из зоны Ж-2 (индивидуальная застройка) в зону Ж-5 (многоэтажная застройка) и установить для них подзону (из 7 частей), на которой можно было бы построить до 312,76 тыс. кв. м нового жилья.
Против предложенных изменений высказались 30 горожан. Возражения стандартные: «В районе не хватает школ, пробки на дорогах и т.д.». Организаторы обсуждений ответили, что учёт этих замечаний нецелесообразен. Но в итоге предложения по смене статуса кварталов по ул. Хасановской и установлению подзоны так и не были внесены в ПЗЗ. Не стали реальностью.
Нет сомнения, что рано или поздно обозначенные семь кварталов будут переведены в статус, позволяющий новое строительство. Просто это произойдёт, возможно, позже, чем изначально планировалось.
Напомним, что Цыганский посёлок должен стать многоэтажным в соответствии с Генпланом.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
