По информации социсследования группы компаний ERA, Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость.
Согласно исследованию, в списке самых дорогих по ценам на недвижимость городов Европы Люксембург вновь после 2005 года занял первое место, отобрав его у Лондона, который занимал его в 2006 году. В столице Великого Герцогства средняя цена стандартной квартиры составляет €485 тыс., в Лондоне - €473,83 тыс. Третье по дороговизне цен на жилье место занимает Берн, там квартира в среднем стоит €440 тыс.
Как передает РИА "Новости", в Париже, который занимает шестое место, средняя цена на квартиру с 2005 по 2006 год год понизилась с 300 до €295 тыс.
Самые приемлемые в Европе цены на недвижимость, отметили социологи, в столице Болгарии Софии, где квартира стоит в среднем €78 тыс. Эти цены уже начинают притягивать иностранных инвесторов, которые, все больше присматриваются к недвижимости в Восточной Европе.
"София поставила рекорд: 94% жителей обладают собственной недвижимостью", - отмечают исследователи.
Социологи видят в целом тенденцию падения цен на недвижимость в Европе.
"После длительного повышения, цены на недвижимость в большинстве европейских государствах с 2006 года постепенно прекращают расти", - уверяют социологи. Если с 2003 по 2005 года цены на недвижимость, в частности, в Испании повышались в среднем на 20%, то в 2006 году по сравнению с 2005 годом - на 6,5%. Та же тенденция наблюдается и в Париже, где рост стоимости жилья составил в 2006 году около 10%.
В некоторых европейских странах наблюдается даже падение цен на жилье.
В частности, в Германии цены на недвижимость упали по сравнению с 2005 годами на 0,3%, в Австрии - на 1,2%, а в Португалии - на 3%.
Однако в некоторых европейских столицах не прекращается стремительный рост цен на недвижимость.
"Так, в Дублине, по сравнению с 2005 годом, цены в 2006 году подскочили на 16% из-за благоприятного экономического климата и большого спроса на жилье среди молодых горожан. В Лиссабоне по тем же причинам произошел рост на 20%, и цена на квадратный метр в центре города в 2006 году составила 2,4 тысячи евро, оставаясь при этом дешевле, чем во многих столицах Европы", - говорится в сообщении.
В Брюсселе цены увеличились в 2006 году на 10,5% за счет сокращения количества новостроек.
Исследование проводилось в 16 государствах - членах Евросоюза.
Источник:
