Минрегионразвития РФ установило "потолок" стоимости жилья
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин заявил, что стоимость одного квадратного метра доступного жилья не может превышать 30 тысяч рублей. При этом дома, которые строятся с привлечением федеральных средств, должны быть благоустроенным, а при их возведении следует использовать энерго- и ресурсосберегающие технологии. По словам министра, на жилье, не соответствующее этим требованиям, госзаказ распространяться не будет.
По мнению уральских аналитиков, такое ограничение необходимо было давно принять на государственном уровне.
"Сегодня цены на жилье перешагнули все разумные пределы. Например, в Екатеринбурге квартиры продаются в 1,5 раза дороже, чем в Берлине и Стамбуле. При среднем доходе жителя уральской столицы в 23 тысячи рублей, купить жилплощадь по цене 55 тысяч рублей за "квадрат" практически нереально даже в ипотеку ", - заявил "Уралинформбюро" гендиректор Уральского филиала компании "Аккорд-Инвест" Константин Селянин.
По его мнению, при вводе заявленных ограничений девелоперы не лишатся своей прибыли. Однако необходим грамотный контроль строительного процесса со стороны федеральных властей. "Введение аукционов на землю сегодня приводит к тому, что участок стоимостью 50 тысяч рублей застройщики приобретают за 500 тысяч, а потом переплату закладывают в стоимость жилья. Необходимо отрегулировать механизмы проведения тендеров, а также устранить взяточничество со стороны чиновников", — считает К.Селянин. По его мнению, принятие таких мер снизит себестоимость строительства жилья на Среднем Урале с 40 до 20 тысяч рублей, с учетом подключения к электросетям и подведения коммуникаций.
Стоит отметить, что пока в Свердловской области квартиры с молотка для государственных нужд приобретаются по 33,6 тысячи рублей за квадратный метр. В частности, продать по этой стоимости жилье для граждан, переселяемых из аварийных домов, согласились екатеринбургские ЗАО "Корпорация "Атомстройкомплекс", ООО "СК Мастер", ООО "Кронверк" и ООО "СтройЛэнд". В общей сложности в уральской столице в мае ими была реализована 201 квартира.
Источник:
