Более сотни отрицательных отзывов получил проект строительства жилья на бывшей территории АО «Машпродукция». Площадка располагается западнее овощебазы № 4, практически в самом центре промзоны Завокзального района. Проект был предложен на общественные обсуждения. Сегодня подведены их итоги.
Причём, если сами владельцы промплощадки всячески содействуют реализации планов по новой застройке, то их соседи этим планам противятся.
С критикой проекта выступил 101 человек, в том числе владельцы нескольких участков, расположенных рядом с территорией планируемой застройки. На землях, принадлежащих протестующим бизнесменам, располагаются склады, торговые фирмы, небольшие предприятия по металлообработке, автосервис и офисные помещения.
Предприниматели отмечают, что строительство жилья в Завокзальном приведёт к ликвидации большого числа небольших предприятий и сокращению рабочих мест. Кроме того, часть будущих жилых новостроек окажется в санитарной зоне существующих здесь предприятий, что «несет риск для жизни граждан, особенно детей». Организаторы общественных обсуждений ответили, что замечания будут направлены в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройке (ПЗЗ) Екатеринбурга
Как ранее сообщалось, на суд горожан был представлен проект изменений в ПЗЗ. Он предлагает перевести часть промплощадки завода «Машпродукция» (12,1 га) в статус, позволяющий построить здесь жилой квартал и образовательный центр. При этом для территории устанавливается режим «подзоны», позволяющий в полтора раза увеличить плотность жилой застройки сверх градостроительного норматива.
Соответственно, на рассматриваемой территории – 12,1 га – можно будет построить 272,25 тыс. кв. м жилья для 9,1 тыс. человек.
Бывшая промплощадка АО «Машпродукция» располагается западнее овощебазы № 4, практически в самом центре промзоны Завокзального района. Новое строительство предполагается вести не только на этой промплощадке, но и на окружающих землях. В настоящее время известно о шести крупных девелоперах которые осваивают и планируют осваивать территорию Завокзального: ООО «СЗ ПИК-Урал» (380 000 кв. м); компания «Антей» (24 450 кв. м); ООО «СЗ Ривьера Инвест» (91 500 кв. м); АО «Машпродукция» (340 000 кв. м); ООО «СЗ Синара Девелопмент» (190 788 кв. м); ОАО «РЖД» (592 000 кв. м).
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
