Обидели двух застройщиков. Муниципалитет отменил строительство жилья на месте Чкаловского рынка
Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга предложила перевести в зону Ц-4 территорию бывшего Чкаловского рынка в границах улиц 8 Марта – Щорса – Союзной –Циолковского (напротив Южного автовокзала). В настоящее время участок находится в территориальной зоне Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения) и имеет вид разрешённого использования «многоэтажная жилая застройка».
Перевод территории в зону Ц-4 (центр обслуживания рекреационных территорий) сделает невозможным строительство в данной локации жилых домов. Впрочем, здесь можно будет возводить комплексы общественного назначения, спортивные и оздоровительные здания, объекты общепита и пункты проката.
Администрация одобрила смену статуса участка (с Ц-2 на Ц-4) после протесто горожан, которые были возмущены, обнаружив, что участок, на котором было обещано организовать парк, на самом деле власти отдали под многоэтажки. Кроме того, гордума напомнила чиновникам мэрии, что строительство вздесь жилья противоречит Генплану развития Екатеринбурга.
Несколько лет назад на месте ликвидированного Чкаловского рынка в границах улиц 8 Марта – Щорса – Союзной –Циолковского планировали возвести торговый центр, потом появился проект создания здесь парка с роллердромом. В настоящее время территория в основном пустует.
Планы строительства жилья на месте ликвидированного Чкаловского рынка рассматривали несколько компаний-застройщиков. В этом направлении работал собственник земли – «Эльгрупп». В конце 2021 года он продал часть земли на месте бывшего рынке застройщику «Проспект Республика», которым владеет ООО «Проспект Групп» (сегодня реализует в Екатеринбурге проекты; ЖК «Мельница» в Центральном жилом районе, Жилой Квартал «Федерация»» на Автовокзале и коттеджный посёлок «Золотой камень» на Шарташе). Именно тогда участок получил новое разрешённое использование, позволяющее строить здесь многоэтажки.
