Екатеринбургские цены на вторичное жильё побили исторический рекорд, установленный 6 лет назад
.jpg)
Средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке Екатеринбурга установила новый исторический рекорд. По состоянию на 23 ноября 2020 года она составила 76 806 руб. Такой уровень цен зафиксирован впервые, сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.
Прошлый исторический рекорд продержался почти шесть лет. В УПН напоминают, что ранее пиковыми считались ценовые значения от 16 февраля 2015 года – средний ценник на вторичку тогда составлял 76 695 руб. за квадратный метр.
Далее последовало двухлетнее падение, продолжавшееся до сентября 2017 года. На минимуме цена квадрата составила 66 134 руб. Далее началось неспешное восстановление, которое резко ускорилось в сентябре 2020 года.
Основной причиной активного роста цен на жильё в 2020 году стал запуск программы льготной ипотеки на квартиры в новостройках. Она стимулировала рост спроса, за которым последовал всплеск цен на первичном рынке жилья. Следом вверх потянулся вторичный рынок.
Как замечает руководитель аналитического отдела УПН, цены на екатеринбургские новостройки сегодня на 13% выше, чем на вторичку.
Эксперты не пришли к единому выводу, как долго будет продолжаться рост цен. Тем не менее, риэлторы делятся наблюдениями о некотором снижении активности покупателей на первичном рынке. Это означает, что, по крайней мере, стабилизация цен в ближайшее время вполне вероятна.
