.jpg)
Жительница микрорайона отсудила у АО «РСГ-Академическое» компенсацию за некачественное строительство, хотя застройщик настаивал, что женщина «пропустила» двухлетний срок, сообщает пресс-служба Свердловского областного суда.
В 2015 году Анастасия приобрела однокомнатную квартиру у АО «РСГ-Академическое». В одну из июльских ночей 2017 года с потолка в комнате обвалилась штукатурка. В тот же день Управляющая компания «Академический» составила акт осмотра помещения, в котором также было зафиксировано отслоение штукатурки на потолке в кухне.
Анастасия дважды обращалась с претензиями к застройщику и просила устранить последствия обрушения, выполнить ремонт потолков на кухне и в комнате, заменить обои в комнате, осуществить чистку мягкой мебели и ковра, выплатить компенсацию морального вреда. Застройщик на претензии не ответил, и женщина подала иск в Ленинский районный суд Екатеринбурга. Она просила взыскать с компании стоимость восстановительных работ – 50 150 руб., ущерб в размере 15 787 руб., расходы по оплате услуг представителя – 25 тыс., неустойку, компенсацию морального вреда и штраф.
Экспертиза, проведённая по требованию суда, показала, что причиной обрушения явилось нарушение требований строительных норм и правил, проектной документации, допущенных строителями, не была соблюдена технология отделочных работ. Размер нанесённого ущерба подтвердился.
Районный суд удовлетворил исковые требования частично и взыскал с застройщика 195 803 руб.
Ответчик не согласился с решением суда первой инстанции и подал на него жалобу в областной суд. В апелляционной жалобе представитель ответчика настаивал, что истцом пропущен установленный законом двухлетний срок обнаружения недостатков, он истёк в феврале 2017 года.
Судебная коллегия отклонила указанный довод. В решении коллегии говорится, что по закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования не может составлять менее ПЯТИ лет. Свердловский областной суд оставил без изменений решение районного суда.
Недавно METRTV.ru рассказывал о том, как в микрорайоне Академический из-за дождя обвалился фасад дома, сданного в эксплуатацию полгода назад.
