По прогнозам специалистов Управляющей компании "Финам- Менеджмент" в 2009 году процентные ставки по ипотечному кредитованию вырастут до 15-20%, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" главный экономист компании Александр Осин.
"В сентябре ставки по ипотеке в российских банках выросли в среднем на 2% и составляют сейчас 12-16%. В среднесрочном периоде (2009 год - ИФ) вероятным представляется дальнейший рост этого показателя к отметкам порядка 15%-20%, это текущий уровень ставок по ипотечным кредитам и сейчас банкам, очевидно, проще повысить стоимость относительно дешевых ипотечных кредитов", - пояснил А.Осин.
По его словам, Центробанк, стремясь не допустить роста в отечественной банковской системе дальнейшего увеличения "плохих" долгов, ужесточает контроль за выдачей кредитов российскими банками.
"Этот процесс отражается на клиентах ипотечного сектора. К примеру, банки увеличивают сроки рассмотрения заявок с 1-3 дней до 3 недель, растет число отказов, у заемщиков, практически, не осталось шансов на кредит с первоначальным взносом 0%-10%", - сказал он.
"Финам-Менеджмент" прогнозирует, что эта тенденция сохранится в текущем и в 2009 году, отмечая, что положительным следствием подобной динамики, возможно, станет существенное замедление роста цен на недвижимость, возможно и снижение данного показателя в реальном выражении.
Источник:
Интерфакс
