.jpg)
В августе 2018 года в Свердловской области выдано жилищных кредитов на 8,15 млрд руб. Это самый большой показатель за всю историю ипотеки на Урале.
Согласно последним данным ЦБ РФ, в августе 2018 года российские банки выдали 126 тыс. ипотечных ссуд на общую сумму в 260 млрд руб. Накопленный с начала года итог превысил 900 тыс. кредитов и 1,8 трлн руб.
В статистике регулятора можно выделить три основных тренда. Во-первых, в августе ипотека продолжила дешеветь: средняя ставка по выданным в течение месяца кредитам снизилась с 9,57% до 9,42% (очевидно, этому способствовало понижение ставок Сбербанком, который занимает половину рынка), и это очередной исторический минимум. Учитывая повышение ключевой ставки в сентябре и аналогичное действие ряда банков по ипотечным ставкам, данный минимум вряд ли обновится на выходе сентябрьских цифр и может продержаться даже до конца года.
Во-вторых, продолжает расти средняя сумма кредита. Она прочно закрепилась выше 2 млн руб.
Третий тренд - снижение ипотечной просрочки. Она традиционно низка в этом сегменте, но в течение почти трех лет держалась выше 1%, а в последние месяцы наблюдается явная тенденция к понижению. По итогам августа доля просрочки составила 1,006%, по итогам сентября она, вероятно, уйдет ниже 1%.
Что касается Свердловской области, то здесь август принес новый ипотечный рекорд: в регионе было выдано жилищных кредитов на 8,15 млрд руб. Предыдущий рекорд – 8,13 млрд – был установлен в апреле нынешнего года. Правда, по количеству кредитов первенство остается за апрелем (4334 штуки против 4292 в августе). Такой результат получился из-за роста средней суммы кредита – этот тренд четко просматривается и в нашем регионе.
