.jpg)
В марте 2018 года средняя площадь строящейся в РФ квартиры составила 49,45 кв. м. При этом средняя площадь строящихся жилых единиц в домах, разрешение на строительство которых выдано в 2018 году, составляет 57,1 кв. м.
Месяц назад средняя площадь строящейся жилой единицы была на 0,4% меньше (49,27 кв. м), а за последние 9 месяцев она не превышала 49,31 кв. м.
Средняя площадь строящихся квартир непрерывно падала на протяжении 2016-2017 годов. Если ориентироваться на полученные застройщиками разрешения на строительство, то можно увидеть, что снижение среднего размера квартир в новостройках ещё будет продолжаться какое-то время.
Однако свежие данные вносят в сложившуюся картину неожиданный поворот. Во-первых, значительно выросли средние сроки переноса ввода маленьких и средних квартир, а переносы сроков ввода больших квартир сократились. Во-вторых, резко выросла средняя площадь квартир в зависимости от года выдачи разрешения на строительство. Как уже говорилось, средняя площадь квартир, строящихся по разрешениям, полученным в 2018 году, составила 57,1 кв. м, в то время как площадь квартир с разрешениями от 2014-2017 годов не достигала и 50 кв.м.
Столь впечатляющий рост в 2018 году произошел благодаря повышенной средней площади квартир в ряде крупных регионов – в Москве, Санкт-Петербурге, в Московской области, Республике Башкортостан.
По данным Единого реестра застройщиков, в настоящее время доля квартир площадью более 100 кв. м в строящихся жилых домах в среднем по стране составляет 6,2%.
Среди субъектов РФ лидерами по средней площади остаются южные регионы страны. На первом месте — Республика Ингушетия со средней площадью квартиры 90,4 м². Самые маленькие квартиры строятся в Ленинградской области (38,9 м²).
