Рекомендации ЦБ РФ подвигнут российские банки на рефинансирование собственных ипотечных кредитов
Центробанк отмечает, что банки могут избежать повышенных резервов при рефинансировании кредитов.
«В нынешнем регулировании заложена возможность избежать повышенных резервов при рефинансировании кредитов на фоне снижения рыночных ставок. Первая возможность: такое условие можно изначально прописать в кредитном соглашении с заемщиком: в случае снижения ключевой ставки Банка России банк предусматривает возможность пропорционального снижения ставки по кредиту. Если такая оговорка есть в договоре, банк может сказать, что это было предусмотрено, и поэтому не является реструктуризацией», — сказал в интервью «Интерфаксу» директор департамента банковского регулирования ЦБ Алексей Лобанов.
«Второе, если такой опции в соглашении нет, банки могут, пойдя на снижение ставки, не ухудшать категорию качества такого кредита обоснованным решением, принимаемым уполномоченным органом. Эти решения нужно лишь грамотно оформлять и при этом в момент принятия решения, а не задним числом», — добавил он.
