.jpg)
Ежемесячные темпы роста ипотечного рынка в России пятый месяц подряд держатся на уровне 40% и более, а в октябре могут превысить 70%, говорится в пресс-релизе АИЖК.
По данным Банка России, за 9 месяцев 2017 года выдано700,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,29 трлн руб. Это на 16% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 25% – в денежном. По предварительной оценке АИЖК в октябре рост рынка ипотеки продолжился: выдано более 115 тыс. кредитов на 210-230 млрд руб.
Ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года. Сегодня покупка объектов в новостройках кредитуется под 9,88% (год назад – под 11,71%). На вторичное жильё сегодня действуют ипотечные ставки 10,14% (год назад – 13,05%). Средняя ставка по всем выданным кредитам в настоящее время составляет 10,05%.
В общем объёме ипотечных кредитов 5-7% (65-90 млрд руб.) составляет доля кредитов, выданных на рефинансирование текущей ипотечной задолженности. В следующем году она вырастет до 20% общего объема выдачи.
По данным АИЖК, сегодня 48% всей ипотеки в России выдается в 10 регионах (по убыванию): в Москве, Московской области, Петербурге, Тюменской области, Татарстане, Свердловской области, Башкирии, Краснодарском крае, Новосибирской области и Красноярском крае. Если рассматривать Тюменскую область без ХМАО и ЯНАО, то Свердловская область занимает 5 место по стране по объёмам выдачи ипотечных кредитов по итогам 9 месяцев 2017 года.
