Вдвое могут снизиться затраты на оформление кредитов под залог недвижимости
.jpg)
Ассоциация банков России направила в Министерство экономического развития предложения, призванные упростить и удешевить пройедуру оценки типовой недвижимости при оформлении кредита под залог.
Оценка залога требуется банку для обеспечения кредита. Стоимость этого заключения достаточно высокая, при этом огромное количество объектов являются типовыми.
В связи с этим Ассоциация предлагает ввести специальные краткие формы отчета об оценке типовых объектов залога. К ним относятся квартиры, таунхаусы, индивидуальные дома, земельные участки под частные дома и некоторые офисные помещения. Это, по замыслу авторов, позволит заемщикам сэкономить.
Введение типовых форм документов не предполагает изменения самой процедуры оценки залога, пояснили в Центре развития банковского регулирования. Речь идет только о сокращенной форме отчета. В то же время он будет содержать исчерпывающую информацию, существенную для определения стоимости объекта.
По предварительной оценке текущая стоимость отчета об оценке – примерно 4,5 тыс. руб. При появлении типовых форм отчетов она могла бы снизиться в два и даже четыре раза.
В настоящее время обращение Ассоциации региональных банков рассматривает рабочий орган по методическому обеспечению и экспертизе Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития.
