Россия побила собственный рекорд по ипотеке; он продержался три года
.jpg)
По предварительной оценке АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов за май 2017 года превысил 140 млрд руб. Темпы роста по отношению к маю 2016 года превысили 35%. Результаты мая текущего года являются рекордными за всю историю развития ипотечного кредитования в России – говорится в сообщении АИЖК. Предыдущий рекорд был зафиксирован в 2014 году (за год было выдано 1,8 трлн руб.). В том году в мае было выдано ипотечных кредитов на 135 млрд руб. Это на 4% ниже объемов, зафиксированных за соответствующий период 2017 года.
Объем предоставленных ипотечных кредитов за январь-май 2017 года превысил 610 млрд руб. Темпы роста в годовом исчислении составили 11%. Рост объясняется, прежде всего, значительным снижением ставок по ипотечным кредитам. С начала 2017 года средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 1,2-1,5 п.п. В то же время, ключевая ставка Банка России за тот же период снизилась на 0,75 п.п. В первую неделю июня крупнейшие ипотечные кредиторы снизили процентные ставки по ключевым ипотечным продуктам на 0,2-0,75 п.п. Это способствует продолжению роста доступности ипотечного кредитования для граждан на фоне усиления конкуренции в наиболее качественном розничном кредитном сегменте.
Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на 1,8 трлн рублей и отмечает вероятность превышения данного прогноза по итогам года.
«Если в начале года прогноз агентства по объему выдачи в 1,8 трлн рублей на 2017 год многим казался чересчур оптимистичным, то сейчас, когда темпы роста превысили 30%, стало понятно, что прогноз более чем реален. Мы уверены в перспективах рынка ипотеки в России. На днях ЦБ в очередной раз снизил ставку, и есть все основания полагать, что это не последнее снижение в этом году. Ставки по ипотеке уже к концу года упадут до уровня ниже 10%», — прокомментировал Александр Плутник.
