.jpg)
По итогам первых четырех месяцев 2017 года наибольшую долю в структуре действующих ипотечных кредитов занимают займы на сумму от 1 до 3 млн руб. – 61,5%, а наименьшую – на сумму свыше 10 млн. руб. – 0,9%, говорится в сообщении Национального кредитного бюро (НБКИ). Уточняется, что выводы НБКИ основываются на данных 4,1 тыс. кредиторов, передающих сведения в бюро.
Отмечается, что самая высокая динамика роста доли в структуре ипотечных кредитов была отмечена в сегментах займов свыше 3 млн руб. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года, больше всего с начала текущего года выросла доля кредитов на сумму от 3 до 5 млн руб.- на 1,6 процентного пункта (п.п.).Доля ипотечных кредитов в размере от 5 до 10 млн руб. увеличилась за тот же период менее значительно - на 0,4 п.п., а на сумму свыше 10 млн руб. – на 0,3 п.п. Итого, общая доля ипотечных кредитов от 3 млн руб. и выше выросла с 13,3 п.п. до 15,8 п.п. или примрно на 18%.
В свою очередь, доли кредитов размером менее 1 млн руб. и от 1 до 3 млн руб. сократились на 1,0 п.п. и 1,3 п.п. соответственно (см. табл.).
«Подавляющее большинство российских ипотечных заемщиков (более чем в 80% случаев), по-прежнему, берут ипотечные кредиты на относительно «скромные» суммы – не более 3 млн руб., - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – Вместе с тем, доля более крупных ипотечных кредитов за последний год выросла достаточно существенно, что, на наш взгляд, свидетельствует об оптимизме заемщиков и кредиторов не только в отношении будущего частных экономик граждан, но и экономических перспектив государства. Также не стоит забывать, что ипотека для банков –одно из наиболее привлекательных и, в то же время, наименее рискованных направлений розничного кредитования. При этом низкие показатели просроченной задолженности во многом являются следствием значительного улучшения в последние годы процедуры управления кредитными рисками со стороны банков. Однако, граждан с «хорошей» кредитной историей и достаточным уровнем доходов банки охотно кредитуют, причем на более значительные суммы, чем ранее».
