Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте!В собственности однокомнатная квартира -имеем с дочкой по 1/2 .Дочка несовершеннолетняя. Также дочка по договору дарения имеет 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Второй собственник согласен на свой продажу доли на нашу однокомнатную Подскажите как нужно действовать. спасибо

Здравствуйте Марина.Как и кто определяет кадастровую стоимость участка.Участок на болоте змеи клещи,воду до середины лета выкачиваем ,находится под лэп.как пенсионер не получил льготы налоговые.полагается ли

Здравствуйте, Марина. Снова о межевании. В свидетельстве о праве собственности есть кадастровый номер участка. Есть копия первой страницы кадастрового паспорта. Вновь вопрос: понадобится ли мне, в связи с новым законом, межевать участок при продаже , например, в 2019 году.

здравствуйте Марина,мы живём в не приватизированной квартире(дед,муж,я и сын)собственниками являются мой муж и его брат,хочу приватизировать её и его брат согласен,а муж против.Я сама плачу кварплату помогает только брат мужа,как мне поступить и какие правовые аспекты на моей стороне?

Добрый вечер,Марина. В моей собственности уже 5лет земельный участок и дом, имеющие свитедетьсьва о праве собственности, в СНТ. Если я продам эту собственность в 2019 году, то нужно ли межевание участка? Я пенсионерка и сумма за межевание составит как раз размер моей пенсии. Как правильно поступить?

доб.вечер.Хотелось бы узнать, нам от родителей достался участок ИЖС,нас трое я и два брата,можем ли мы разделить на троих и построиться?(есть возможность отдельных заездов)

Добрый день Марина! Хотелось бы встретится или с Вами или со специалистами Вашего агенства по поводу перевода нежилого строения в жилое. Но к сожалению телефон который Вы указываете, да и другие с сайта агенства не отвечают. К тому же почему-то фигурируют два адреса дислокации агенства.
Подскажите как войти в контакт.

Получила в наследство по завещанию частный дом в Екатеринбурге в 2010 году.Единственная наследница.На земельный участок,полученный в 1936 году(ИЖС)документов нет.Необходимо ли оформлять наследство на земельный участок по закону у нотариуса для оформления права собственности на него или он перешел в собственность вместе с домом?

Какие документы нужно собрать, что бы включили в реестр обманутых дольщиков.?Кому их предоставить? Долевое строительство на земле индивидуального строительства жилья г. Екатеринбург.
Спасибо!

Купили в СНТ (сейчас его преобразуют в дачное товарищество) недостроенный дом-достроили, сделали внутреннюю отделку, благоустроили участок,переехали для постоянного проживания. В свидетельстве о гос. регистрации есть следующая запись: "назначение строения - нежилое".7
В связи с этим два вопроса:
- надо ли строение переводить в жилое и как и кто это может сделать;
- как в этом случае изменится налогообложение;

Добрый день! вопрос таков: в январе 2016г заключили договор оказания услуг на продажу квартиры в Екб , неоднократно были нарушения по пунктам этого договора, в сентябре наш агент нашел покупателя нашей квартиры не уведомив нас о снижении цены на 60 тыс руб, и с др. АН продавцы для нас, наш агент взял аванс с покупателя, а сейчас, когда мы сказали, что нас не устраивает цена продажи нашей квартиры, и мы будем расторгать договор требует с нас неустойку и оплату своих услуг в размере 70 тыс. правомочно ли? я считаю, что нет... ведь она нас не уведомила о снижении стоимости нашей кв. как выйти из данной ситуации? Благодарю заранее за ответ!

Здравствуйте, возможно ли у вас пройти практику?

Марина, добрый вечер. Скажите пожалуйста, какие документы необходимо предоставить при продаже дома с участком.
Сейчас у меня есть кадастровый паспорт на дом, кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на участок, ну и домовая книга. Что-то еще необходимо. Покупатель с наличными.

Здравствуйте. ЖСК длительное время не продлевает стройку. Ничего не движется. Сроки сдачи дома давно вышли. Что можно предпринять? Спасибо.

Добрый день. У меня "Свидетельство о праве собственности на жилое помещение" (квартира) выдано в 1996 году. Мне посоветовали поменять. Как и где это сделать?
С уважением Al.

Здравствуйте,подскадите,если временно зар­егистрировать например на (6месяцев) в квартире (Екатеринбурге) дальне­ю родственницу и её 6 летнего ребёнка для­ поступления в школу,я один собственник в­ квартире никто не прописан,какие у меня ­могут возникнуть проблемы с выпиской из к­вартиры несовершеннолетнего и в будущим с­ продажей квартиры,спасибо.

подскажите пожалуйста возможно ли по упрощенной схеме , типа декларации зарегистрировать дом большего размера, вроде как реконструкции . свидетельство на дом и землю имеется. или надо получать разрешение на строительство. или имеются какие то ограничения для дачной амнистии. у меня земля ижс

Здравствуйте! Вопрос таков: приобретаем садовый участок со старым домиком на его месте построим небольшой чтобы в нем жить т.к.к он будет единственным МЖ, но председатель сада сказал, что по Генплану сном садов будет в 2025 году, какова будет выплата за землю и за постройку, по факту или по кадастровой стоимости?или стоит отказаться от покупки?

Здравствуйте Марина.Получил в дар от матери квартиру в 2016 году.Сколько времени придется ждать что-бы не платить 13% налог с продажи,3 года или 5 лет?Заранее спасибо.

Доброго времени суток! Вопрос таков: хотим продать жилой дом только что оформленный в БТИ, но построенный в 80е годы, документы получены, но нет никаких документов на землю, ни в архиве, ни в поссовете, возможна ли продажа дома с последующим оформлением новыми хозяевами этой земли (32 сотки), продажа ориентировочно будет с привлечением маткапитала... Заранее благодарна!

Здравствуйте! Хотим купить квартиру в новостройке, рассматриваем квартиры в долевое строительство, а так же дома которые уже сдались. Столкнулась с тем, что в одном и том же ЖК квадратный метр стоит от застройщика дороже, чем от АН/частных объявлений. Хочу сразу отметить что площадь, этаж, планировка ни чем не отличаются. Некоторые квартиры разнятся до 1 млн руб., конечно же мне бы хотелось приобрести жилье по более доступной цене, НО чего можно ожидать от покупки квартир по более низкой цене, не от застройщика!? Как проверить надежность и чистоту сделки? Спасибо!

возможно оценить квартиру в посёлке монетнй хотим узнать цену

Марина, Добрый день, извините, не смогла ответить, уезжала в сад, вопрос от 06.08. Строить будем на новом фундаменте, если старый фундамент не сможем убрать, то он останется внутри нового. Спасибо.

Добрый день! Скажите пожалуйста, есть 3- комнатная квартира, хотим сделать обмен на 2-комнатную и остальное деньгами. Это вообще реально продать квартиру по обмену? Спасибо!

Добрый день, подскажите пожалуйста с чего нам начать: на садовом участке в СНТ (по Чусовскому тракту) мы снесли старый деревянный дом до фундамента и будем строить дом из блоков для постоянного проживания. На старый дом есть свид-во о гос.регистрации. Вопросы: нужно ли вызывать БТИ о подтверждении сноса дома? и как аннулировать регистрацию на старый дом, чтобы потом на этом месте зарегистрировать новый. Спасибо.

Здравствуйте, Марина! Коолективный сад. Собственник продает два участка. Один с домом и баней, а второй пустой, на который заходит баня.(1-2 метра) Это его два разных участка с документами. По паспорту пустой участок имеет неправильную форму И что самое интересное если посчитать площадь по чертежу, то получиться 7,8 сотки. А сверху этого паспорта написана площадь 8,3 сотки.
Вопрос : Как быть с баней заходящей на второй участок, и как быть с межеванием. По карте кадастровой видно на правильном чертеже, наложен "карявый" со смещением.!
Заранее благодарствую!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста получила жильё от предприятия 30 лет назад. Предприятие прекратило своё существование 15 лет назад дом являлся жилым фондом данного предприятия и на баланс муниципального имущества не передавался в настоящее время дом находится в аварийном состоянии на что администрация города отвечает , что собирать комиссию по признанию жилья аварийным должна сама хотя моей вины в том , что дом не передали администрации нет жильё не приватизировано что нужно сделать что бы администрация поставила дом на баланс

Продаю дом.Нужен ли кадастровый паспорт на землю.Свидетельство о регистрации участка в ЕГРП имеется.

Добрый вечер. в 2010 году я продала квартиру ( в собств. менее 3 лет)за 1790000 и сразу купила квартиру в новостройке по договору долевого участия за 1850000. В 2012 году получила св-во о собственности. В налоговую подала документы сразу на продажу и покупку, налоговый вычет составил 126000 ( получила уже) , т.е. налог с продажи я заплатила. А тут прочитала, что налог платится с разницы, а разница - то у меня 60000, и налог должен быть с нее. Или я не права?

Имеется свидетельство о госрегистрации частного дома(ИЖС) в Екатеринбурге.Документов на землю нет не в бти, не в архиве.Есть кадастровый паспорт на землю.Дом перешёл по наследству от матери,которая его купила в 1983 году.Как оформить земельный участок в собственность по дачной амнистии?(кроме судебного разбирательства)

Сколько стоит квадратный метр жилой площади, чтоб купить ??

предварительный договор вышел на три страницы, можно подписать только на последней странице? и распечатывать три отдельные страницы или на обратных сторонах? спасибо.

Добрый день, продаем земельный участок с домом. На землю имеется свид-во о гос. рег-ции и кадастровый паспорт, а на дом - только тех. паспорт БТИ, выданный в 1999 году. При продаже земельного участка с домом требуется ли все-таки оформить право собственности на дом и только после этого его продавать? Заранее благодарю за ответ.

здравствуйте! можно еще вопрос : соседи по коммунальной квартире выставили свою комнату на продажу по очень высокой цене, мы ее покупать не хотим, а их риэлтор обязывает нас ехать оформлять нотариальный отказ. а я считаю, что достаточно телеграмм и пусть месяц ждут, если дождутся покупателя. А если продадут за более низкую цену - опять телеграммы посылать?

добрый вечер, а размер нотариального оформления тоже одинаковый, сейчас же закон новый-обязательно через нотариуса