Документы при продаже коттеджей и земельных участков в Екатеринбурге
Основные документы при продаже загородной недвижимости. Владимир Кунилов, директор ЮА "Евразия-Дом": Продажа коттеджа и земельного участка в Екатеринбурге предусматривает наличие документа – свидетельства на землю и свидетельства на дом, постановление о том, на каком основании был выделен этот земельный участок и кадастровый план участка.
Как подготовить документы для продажи загородной недвижимости?Владимир Кунилов, директор ЮА "Евразия-Дом": У некоторых могут иметься документы на землю, но нет документов на дом, либо наоборот, либо кадастровый границ участка ориентировочный, где надо уточнять. Вызывается специалист по межеванию, участок межуется, делается обмер этого участка и уже выводится точная цифра, которая уже фиксируется в свидетельстве о праве собственности на землю.
Человек приходит и говорит, что: у меня отсутствуют какие-то документы. Идет одновременная продажа земельного участка в Екатеринбурге и одновременное оформление правоустанавливающих документов. То есть пока документы готовятся - продается земельный участок в Екатеринбурге, и когда находится потенциальный покупатель на объект загородной недвижимости. К этому времени уже готовы и документы.
Каков срок экспозиции «загородки»?Владимир Кунилов, директор ЮА "Евразия-Дом": При наличии всех документов, я скажу, что средняя продолжительность продажи коттеджа и земельного участка в Екатеринбурге – 2-3 месяца. Хотя бывает, что земельный участок продается сразу.
