Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»: "Право собственности у нас навсегда".

Слух 1: Может ли сособственник квартиры лишить доли другого сособственника?

— Если он простые санитарные условия не соблюдает, за коммунальные платежи не платит, почему бы нет. 
— Ну, как, если квартира по долям у всех – значит, не может.
— Ну, я думаю, что нет. Это противозаконно.

— Это невозможно. Право собственности у нас навсегда. Только подарить и продать долю может второй собственник. Хотя в суде встречаются случаи, когда один из собственников подает на другого иск, если тот не платит коммунальные платежи, налоги. В любом случае на усмотрение суда, но чаще всего это невозможно.

Слух 2: Можно ли продать долю в квартире без согласия остальных сособственников?

— В зависимости от жизненной ситуации я думаю, потому что случается такое, что людям ничего не остается делать, кроме как поступить таким образом, что, не спросив согласия других собственников, каким-то образом распорядится имуществом.
— Если одна семья, то тогда, я думаю должен посоветоваться. А если они друг другу вообще никто – я думаю, что и спрашивать не стоит.


Подарить можно, продать нельзя. Если вы все-таки хотите совершить сделку купли-продажи, то необходимо в первую очередь предложить ее либо соседям, либо сособственникам вашего жилья. Если они отказываются в течение месяца, то вы спокойно ее продаете.
 
Слух 3: Можно ли оформить в собственность часть квартиры?

— Собственник должен быть один, он должен отвечать за жилье, а когда собственников будет много, по-моему, конфликты будут возникать часто.
— Наверное, для человека комфортно тогда когда он имеет свой угол.