Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»: "Снести постройки могут, и тогда еще обяжут вас оплатить затраты"

Слух 1: Правда ли, что «дачная амнистия» закончится в 2010 году?

— У нас в стране всегда любят все затягивать, поэтому на конкретные сроки ориентироваться невозможно.
— Нет, не успеют.
— Тут уже два года оформляют в собственность участки и конца не видно.


Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»:
— Да, закон такой, который был принят в 2006 году, получил название «дачная амнистия». Но в этом законе говорится не только об этой процедуре, но и еще и о приватизации жилья. Срок 2010 год – это срок окончания приватизации жилья. А сроки окончания «дачной амнистии» этим законом, да и вообще другими законами, не определены.

Слух 2: Правда ли, что дома, построенные на землях сельхозназначения, могут быть снесены?

— Нет, все решают деньги.
— Ну, построили и построили. Пусть выдадут документ на эту землю и все. Ради бога.
— Практически это нереально, так как это стройка капитальная уже была.


Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»:
— Во-первых, существует путаница. Земли сельхозназначения – это такое общее название для земель, которые выделяются для личного подсобного хозяйства, для сельхозпроизводства и для ведения садоводства и огородничества. Вот на землях садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства можно строить все, что угодно. На землях для сельхозпроизводства коттеджи, которые вами построены, необходимо узаконить. Либо через суд, либо в порядке, упрощенном по «дачной амнистии». Снести постройки могут, и тогда еще обяжут вас оплатить затраты, связанные с тем, что снесли ваш коттедж, но чтобы этого не произошло, необходимо категорию земли все-таки переоформить.

Слух 3: Правда ли, что садоводам необходимо выкупать у государства земли общего пользования?

— Я думаю, к этому идет.
— Думаю, что да, заставят. Потому что идет такая политика.


Елена ПОТАПОВА, директор АН «Усадьба»:
— Землю общего пользования выкупать не нужно. Ее предоставляют бесплатно. Затраты, которое понесет садоводческое товарищество, или огородническое товарищество, или кооператив дачный связаны только с оформлением документов на землю в собственность. Потому что очень часто эти земли передают в бессрочное пользование. А с 1 января 2008 года «бессрочное пользование» как понятие просто уходит. Такого понятия не будет, поэтому нужно земли оформить в собственность.