Признание жильца утратившим право пользования жилым помещением

Адвокатская практика по признанию жильца утратившим право пользования жилым помещением.

Был очень интересный судебный случай. Квартирой владели по договору соцнайма. Квартира была 4-комнатная. В квартире проживали двое родителей и брат с сестрой (совершеннолетние). Брат не так давно освободился из мест лишения свободы, познакомился с женщиной и установил отцовство над ее ребенком, которого зарегистрировал в данном жилом помещении. Потом, снова был осужден. Мама ребенка обратилась с иском в суд о признании права пользования за ребенком и о вселении. Ребенок до того момента не вселялся в квартиру и ни дня там не проживал. Судебным решением ребенок был зарегистрирован. Кроме него в данную квартиру юридически была вселена и его мама, так как несовершеннолетний ребенок один жить без оца и матери не может. Позже выясняется. Что биологическим отцом ребенка человек не был. Сейчас решение о вселении ребенка отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Право пользования квартиры ребенком будет прекращено, и ребенок будет снят с регистрационного учета.

Основания для приобретения прав пользования жильем.

Это вселение в данное жилое помещение с согласия нанимателя, а так же даже временно отсутствующих членов семьи нанимателя, либо с согласия собственника квартиры. Так же основаниями для приобретения прав пользования жилым помещением являются: реальное вселение и проживание в данном жилом помещении, проживание и ведение совместного хозяйства, отсутствие права пользования другим жилым помещением и отсутствие соглашения о порядке пользования данным жилым помещением.

Когда невозможно признать жильца утратившим право пользования?

 Если данное жилое помещение было приватизировано и на момент приватизации бывшие члены семьи собственника имели равные права на приватизацию, но не участвовали в ней с приватизирующим лицом, то их право пользования носит бессрочный характер. Выселить их из данного жилого помещения невозможно, даже при смене собственника данного жилого помещения.

Эксперт: Рустам Таминдаров, директор юридического бюро

Юридическое Бюро Таминдарова:
адрес: ул. Машиностроителей, 29
тел.: 378-31-17(18), 8-(912)-282-30-18