Средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге опустилась до 68 700 рублей
Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга составляла 68 685 рублей. Об этом сообщается в аналитическом отчете Уральской палаты недвижимости. С начала года этот показатель снизился на 2,9%, а по сравнению с февралем 2015 года (на тот момент на рынке фиксировалось рекордная стоимость жилья в городе) упал на 10,4%.
Число предложений на рынке практически не меняется в течение последних четырех месяцев. Сейчас, как и в начале февраля, в Базе данных УПН выставляется на продажу через агентства недвижимости 10,2 тыс. квартир и почти 1,9 тыс. комнат в коммуналках. Сроки экспозиции при этом с начала года выросли с 4 до 5-6 месяцев.
За последние четыре недели снижение цен отмечалось во всех территориальных сегментах. Наибольшие изменения фиксировались в Центре и районах третьего и четвертого поясов. Падение здесь составило около 0,9-1%. Стоимость квадратного метра на отдаленных территориях опустилась до 49 846 руб., в третьем поясе – до 58 164 руб., а в самом дорогом районе города – до 92 864 руб. За этот же период корректировка показателя во втором поясе не превысила 0,6%, а стоимость жилья составила 63 281 руб./кв. м. В первом поясе снижение еще менее существенное – только –0,4 %. Квартиры в приближенных к Центре районах теперь продают по 73 448 руб./кв. м.
