Депутаты предлагают отменить обязательное нотариальное удостоверение сделок с земельными долями
Группа депутатов ГД РФ подготовила поправки в законодательство о регистрации прав на недвижимость. В соответствии с ними отменяется нотариальное заверение сделок по купле-продаже земельных долей (но не отдельных объектов недвижимости).
В конце 2015 года в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» были внесены изменения, согласно которым сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению. Предполагалось, что такая мера облегчит процедуру продажи земель, а главное, обезопасит граждан от махинаций. Но на деле проблем у собственников только прибавилось.
Речь идет о владельцах земельных паёв, стоимость которых невысока. Это бывшие колхозники, получившие земельный пай при роспуске колхозов, сельские учителя, врачи — все они оказались в затруднительном положении. Размер нотариальной пошлины за удостоверение сделки по продаже одной земельной доли в настоящее время достигает 15 тыс. руб. В некоторых случаях стоимость земельного пая оказывается ниже этой суммы… До введения обязательного нотариального заверения стоимость оформления такой сделки (размер пошлины) составляла 500 руб.
Группа депутатов Госдумы РФ разработала изменения в закон, которые, как предполагается, устранят избыточную норму по нотариальному удостоверению сделок по продаже земельной доли. В сложившихся экономических условиях, говорится в пояснительной записке, «принятие данного законопроекта поможет минимизировать финансовые расходы граждан — собственников земельных долей и сельскохозяйственных товаропроизводителей, а также устранит правовую неопределенность».
