Сдачу комнат в коммунальных квартирах в аренду предложили законодательно ограничить
Cдать комнату в коммунальной квартире можно будет только с разрешения всех собственников помещения. Группа депутатов Госдумы РФ (от фракции ЛДПР) выступила инициативой ввести новую норму при аренде жилья в России. Согласно этой норме собственники квартир, перед тем как сдавать их в аренду, должны будут заручиться согласием соседей. По мнению парламентариев, это позволит обезопасить граждан от нежелательного соседства с шумными компаниями и нелегальными мигрантами. Соответствующй законопроект внесло на рассмотрение в Госдуму РФ заксобрание Санкт-Петербурга, пишет «Российская газета».
В настояший момет распространены случаи, когда права собственности в коммуналках делится не только на комнаты, но и на квадратные метры, которые впоследствии передаются в наследство, дарятся или продаваются, следует из материалов «РГ». Если гражданин решит сдать свою часть в такой общей квартире, он никого не спрашивает. «Такой правовой пробел приводит к тому, что в комнаты коммунальных квартир вселяются на основании письменного договора или устной договоренности с собственником доли в праве общей собственности на коммунальную квартиру третьи лица», – цитирует «РГ» авторов закона.
Проживание этих третьих лиц никак не согласовывается с иными участниками общей собственности, хотя непосредственно затрагивает их законные интересы. «Часто граждане, которые владеют комнатой в такой многолюдной квартире, там не живут, а заселяют на свою территорию посторонних, которые превращают жизнь законных соседей в ад. Появился целый класс тех, кто, выживая соседей, старается, и часто успешно, купить остаток за бесценок», – пишет издание, ссылаясь на разработчиков законопроекта.
