26 участников Уральского ипотечного кооператива смогли приобрести жилье в 2015 году с помощью выданных ипотечных займов. В настоящий момент в кооперативе состоит 100 участников.
«По сравнению с прошлым годом, мы приняли в члены в два раза больше людей, чем в прошлом году, и, соответственно, займов мы выдали также в два раза больше. Досрочное погашение займа из всех вышедших – 50%», – привела статистику Светлана Григорьева, директор «Уральского» ипотечного кооператива.
Участникам кооператива были выданы займы под 12% годовых. Для получения ипотеки необходимо вступить в кооператив и накопить не менее 50% от стоимости квартиры. «Уральский» ипотечный кооператив выдает в кредит сумму не более 2 млн рублей.
«Мы кредитуем те объекты жилой недвижимости, где собственниками выступают несовершеннолетние дети. При банковской ипотеке это практически невозможно. Как и банки, мы работаем со всеми жилищными сертификатами на погашение займа. Кредитуем только жилую недвижимость на территории всей Свердловской области. При этом не имеет значение, является человек гражданином Российской Федерации, или нет. Главное, чтобы он достиг возраста 18 лет», – рассказала о принципе работы кооператива С.Григорьева.
Отметим, что ключевым отличием кооперативного займа от ипотечного банковского кредита в том, что для выдачи займа не требуется пакет документов, подтверждающих стаж и наличие работы, финансовую состоятельность. Кроме того, кооператив не проверяет кредитую историю новых участников. Вступить в кооператив могут даже те, кто имел в прошлом большие просрочки по кредитам, и кому отказали в выдаче ипотеки банки. «Для нас имеет значение то, как человек копит деньги, как он себя проявляет на этапе накопления, так как это говорит о его финансовой дисциплине. Если он адекватно проводит этап накопления, следовательно, он так добросовестно будет отдавать свой займ», – объяснила С.Григорьева.
