УПН: С начала года вторичное жилье в Екатеринбурге потеряло в цене 4%
.jpg)
С начала года вторичное жилье в Екатеринбурге стало дешевле на 4%. Темпы снижения цен на вторичном рынке жилья по-прежнему остаются невысокими. Квартиры дешевеют в среднем на –0,1-0,2% в неделю. В настоящий момент средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, составляет 73 154 руб. Такие данные содержатсья в отчете аналитического отдела .
Среди различных сегментов рынка заметная положительная динамика цен сохраняется только в Центре. Стоимость квартир здесь за последние четыре недели выросла на 1,2%. Квадратный метр в самом дорогом районе покупателям предлагают по 101 940 руб. В первом поясе стоимость жилья за это же время опустилась на 0,7%. Здесь средний показатель составил 77 407 руб./кв. м. Во втором и четвертом поясах корректировка оказалась чуть значительнее – около –0,9%. Цены предложения в этих районах фиксируются на отметках 67 038 руб./кв. м и 53 904 руб./кв. м соответственно. Наименьшие потери среди отдельных территорий у третьего пояса. Корректировка здесь не превысила –0,4%, а среднее значение составило 63 175 руб./кв. м.
Из различных типов объектов наиболее существенная отрицательная динамика сохраняется среди «хрущевок» и «пентагонов». Они подешевели в последнее время на 1,0-1,1%. Квартиры в типовых домах 60-70-х годов можно приобрести за 67 546 руб./кв. м, а в панельных девятиэтажках – за 68 235 руб./кв. м. Чуть менее заметная корректировка фиксировалась в сегменте «брежневок». Они опустились в цене на 0,8%. Квадратный метр в таких домах предлагают сейчас по 66 527 руб. Еще меньше «пострадали» квартиры «улучшенной планировки». Их стоимость опустилась до 70 920 руб./кв. м, то есть на 0,6%. Минимальная отрицательная корректировка фиксировалась у «спецпроектов». Современные квартиры подешевели только на 0,2%, а их средний показатель составил на этой неделе 81 972 руб./кв. м. цены на «полнометражки» практически не изменились – 64 394 руб./кв. м.
