УПН: до конца 2015 в Екатеринбурге будет дешеветь только вторичное жилье
.jpg)
Вторичное жилье до конца 2015 года продолжит терять в цене. За семь с половиной месяцев текущего года квартиры уже стали дешевле на 4,4%. Квартиры продолжат дешеветь со скоростью 0,1-0,2% в неделю. Такой прогноз сделал руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков. Эксперт отметил, что на первичном рынке цены на квартиры до конца года снижаться не будут.
«Скорее всего, мы увидим плавную коррекцию цен. На вторичном рынке продавцы будут вынуждены снижать цены для того, чтобы найти некий уровень спроса. А на первичном рынке сохранится та ситуация, которую мы сейчас наблюдаем – не полноценное снижение цен на все категории квартир, а некоторое выборочное снижение на отдельные категории квартир в рамках маркетинговых акций», – сообщил М.Хорьков.
Максимальный размер дисконта на квартиры в новостройках в рамках действия различных акций в Екатеринбурге сегодня достигает 10%. Использование такого рода маркетинговых инструментов обеспечивает уральских девелоперов объемом продаж, который сравним с показателями продаж в 2006-07 годах.
«Основной объем падения покупательской активности пришлись на начало 2015 года, к лету ситуация стабилизировалась. Цифры об объеме продаж в июне-июле говорят нам о том, что рынок приспособился к новым условиям, продажи выровнялись – их уровень значительно ниже, чем в прошлом году, но, по крайней мере, их объем уже не снижается. Количество сделок на первичном рынке снизилось примерно до уровня 2006-07 гг. Если мы вспомним 2006 и 2007 годы, то на тот момент застройщики были счастливы с точки зрения объема продаж», – прокомментировал ситуацию аналитик.
