Ввод жилья в России начал падать
Июльские данные Росстата показывают, что остановка роста в жилищном строительстве в стране в мае не была статистической ошибкой – в июле введено 5,5 млн кв. м жилой площади (74,7 тыс. квартир), на 5,9% меньше, чем годом ранее, в июне падение ввода достигало 7,6%. Накопленные данные за январь-июль продолжают показывать превышение ввода жилья в 2015 году в сравнении с январем-июлем 2014 года (на 11,9%) – но только за счет того, что в первом квартале этот показатель достигал 32,2%, пишет «Коммерсант».
В целом же спад объемов производства по виду деятельности «строительство» в РФ в июле достиг 10,3%. В финансовом выражении отрасль падает уже более полутора лет – и темпы этого процесса увеличиваются: если в 2014 году строительное производство снижалось со среднегодовыми темпами чуть менее 5%, то в 2015-м спад ускорился до 7%.
Помимо кризисных явлений в экономике на показатели Росстата оказывают влияние обилие регуляторных инициатив по наведению порядка в отрасли и высокая база 2014 года, когда было введено в действие 84,2 млн кв. м жилья. Повтора рекорда в правительстве больше не ждут –как заявил в среду на совещании по жилищному строительству первый вице-премьер Игорь Шувалов, в 2015 году ожидается «какое-то понижение».
Как отмечает газета, расхождения в скорости падения отрасли в целом и жилищного строительства в частности объясняются мерами правительства по поддержке последнего. Напомним, запущенная в марте 2015 года программа льготной ипотеки изначально оценивалась в 400 млрд рублей новых кредитов, летом была расширена до 700 млрд рублей. Теперь в связи с сокращением спроса на покупку жилья Минфин обсуждает возможность нового расширения программы за счет ЖСК и повышения потолка льготных кредитов до 10 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 4 млн рублей в регионах.
