Разработан законопроект, ограничивающий продажу долей в квартирах
Депутат Госдумы от фракции ЛДПР Виталий Золочевский подготовил проект поправок в ГК РФ, который предполагает существенное усложнение процедуры продажи собственниками долей в квартирах. В частности срок «моратория» на продажу доли сторонним лицам (не совладельцам имущества) предлагается увеличить с нынешнего месяца до года.
Также согласно тексту законопроекта, участник долевой собственности при желании продать, подарить, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, за исключением завещания, обязан не только оповестить об этом владельцев других долей, но и обратиться в суд. Тот принимает решение, «исходя из наличия у остальных участников долевой собственности преимущественного права покупки доли по цене, за которую она предлагается продаваться, и на прочих равных условиях». Если остальные участники отказываются от сделки, то «суд вправе принять решение о продаже доли с публичных торгов».
По словам автора законопроекта, сейчас для участников долевой собственности, которые не собираются продавать свою часть, законом «предоставляется только одно право — преимущественное право на приобретение данного имущества у того участника долевой собственности, который собирается продать свою долю». Депутат уверен, что принятие закона даст другим участникам долевой собственности уверенность в том, что их интересы будут учтены и защищены независимым арбитром — судом.
