В Госдуму планируется внести законопроект, превращающий апартаменты в жильё
Закон об апартаментах, который приравняет этот формат недвижимости к жилью, может быть внесен на рассмотрение в Госдуму осенью 2015 года. Об этом в эфире программы «РБК-Недвижимость» рассказала президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
«Первая [задача законопроекта] — что делать с теми апартаментами, которые уже возникли, и вторая — как на будущее создать условия их существования, — сказала Надежда Косарева. — Чтобы не запрещать, поскольку запрещать всегда просто, а сформировать тип жилья, который учитывал бы те причины, по которым возникли апартаменты».
Фонд предлагает оставить девелоперам возможность строить апартаменты в рамках многофункциональных зданий, в которых часть помещений будут жилые, а часть помещений — нежилые. «Такие здания могут располагаться не только в зонах для жилой застройки, но и в общественно-деловых зонах. И к таким зданиям должен быть особый подход как с точки зрения жилищного законодательства, так и с точки зрения законодательства градостроительного», — уточнила президент «Института экономики города».
О разработке фондом концепции законопроекта об апартаментах стало известно летом 2015 года. Апартаменты смогут получить официальный статус жилых помещений, однако их владельцы будут ограничены в возможностях пользоваться социальной инфраструктурой. При этом новый правовой статус апартаментов не избавит их владельцев от необходимости платить за ЖКУ по ставкам нежилых помещений. Повышенным будет и налогообложение имущества.
