УПН: На вторичном рынке – 11 000 квартир. В Екатеринбурге обновлен исторический рекорд объема предложения
.jpg)
Объем предложения в Екатеринбурге продолжает бить рекорды. На прошлой неделе он вышел на максимальный за всю историю вторичного рынка уровень, а на этой – вновь «улучшил показатель».Сейчас по Базе данных УПН выставляется на продажу почти 11 тыс. квартир. Это на 40% больше, чем было в начале февраля, сообщает .
На этом фоне стоимость жилья стала постепенно снижаться. Темпы процесса постепенно ускоряются и в последнее время составляют –0,2-0,3 % в неделю. Только за последние семь дней цены на свои объекты снизили 1200 продавцов, а подняли – только 66. В итоге средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 74 991 руб. Это на 1% ниже показателя четырехнедельной давности и на 1,6% уровня цен начала года.
Среди различных территориальных сегментов незначительная положительная корректировка цен в последнее время отмечалась лишь в Центре. Здесь стоимость квадратного метра за четыре недели вросла на 0,2%. Среднее значение на этой неделе составило 99 686 руб./кв. м. В то же время в первом поясе показатель упал на 0,8% до отметки 79 569 руб./кв. м. Во втором и третьем поясах снижение составило –0,9-1,0 %. Средняя цена квадратного метра на этих территориях опустилась до 69 001 руб. и 65 001 руб. соответственно. В четвертом поясе корректировка фиксировалась в пределах –0,5 %. Стоимость жилья в этих районах сегодня – 56 838 руб./кв. м.
