УПН: Темп роста цен на вторичное жилье снизился
Темпы роста цен на вторичное жилье в Екатеринбурге в последнее время снизились. Так, за последние четыре недели стоимость квартир в городе поднялась только на 0,3%, при этом с начала года значение выросло на 0,6%. Об этом сообщается в отчете . На 16 февраля 2015 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке в Екатеринбурге, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 76 695 руб.
Наибольшее повышение цен наблюдалось в третьем и четвертом ценовых поясах. Стоимость квартир в этих районах поднялась за четыре недели на +0,8–0,9 %. Цена квадратного метра в наиболее отдаленных районах города составила 55 733 руб., а в районах третьего пояса – 66 079 руб. Также положительной оставалась динамика в первом поясе. Приближенные к Центру районы выросли в цене на +0,5%. Здесь средний показатель составил 80 943 руб./кв. м. В то же время на других территориях стоимость жилья снижалась, причем динамика показателей в Центре была весьма существенной. Здесь квартиры упала в цене на –1,4 %. Теперь квадратный метр в самом дорогом районе предлагается по 98 221 руб. Во втором поясе снижение было не столь существенным – только –0,3%. Здесь средний показатель опустился на уровень 70 401 руб./кв. м.
Темпы сокращения объема предложения в первой половине февраля ослабли. В последние две недели на рынке даже отмечался рост числа выставленных на продажу объектов. Тем не менее, количество квартир в Базе данных Уральской палаты недвижимости на –20 % (или более, чем на 2 тыс. объектов) ниже, чем в конце октября прошлого года. Число предлагаемых комнат в «коммуналках» снизилось еще более существенно: на –33 % или с 1800 до 1200 объектов.
