Минимальный объем строительства жилья по госпрограмме может быть снижен
Минстрой России рассмотрит возможность сокращения минимального объема строительства жилья с нынешних 25 тысяч квадратных метров в каждом отдельном проекте в рамках программы «Жилье для российской семьи», – говорится в сообщении министерства по итогам совещания по вопросу реализации программы, которое прошло во Владивостоке.
«Сейчас минимальный объем строительства жилья экономкласса в каждом отдельном проекте составляет 25 тысяч квадратных метров жилья. Только при соблюдении данного условия действует механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, который позволит компенсировать застройщику затраты на строительство инженерных сетей до 4 тысяч рублей за квадратный метр», – отмечается в сообщении.
Однако специфика регионов не позволяет реализовывать столь крупные проекты. Так, оптимальный объем строительства жилья в рамках одного проекта в Дальневосточном федеральном округе составляет порядка 5-10 тысяч квадратных метров жилья. «Минстрой России рассмотрит возможность внесения изменений в постановление Правительства РФ в части сокращения минимального объема строительства жилья в проекте, чтобы субъекты Дальневосточного федерального округа тоже смогли принять участие в программе и получить господдержку при строительстве жилья экономкласса», – заявил замглавы Минстроя Александр Плутник, слова которого приводятся в пресс-релизе.
Как напоминается в сообщении, по программе «Жилье для российской семьи» до конца 2017 года предстоит построить 25 милионов квадратных метров жилья экономкласса, дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой. Такое жилье будет продаваться по зафиксированной на аукционах цене: не более 80% рыночной стоимости 1 квадратного метра, но не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр.
На данный момент уже 53 субъекта РФ подписали соглашения и вступили в программу. Всего согласно приказу Минстроя России от 3 сентября 2014 года в перечень субъектов РФ, на территории которых будет реализовываться программа, вошли 65 регионов.
