УПН: Объем предложения квартир на вторичном рынке в Екатеринбурге с начала года вырос на 24%
Объем предложения демонстрирует рост. Количество выставляемых на продажу объектов увеличивается примерно на 1% каждую неделю. За пять месяцев число квартир, выставляемых в Базе данных УПН через агентства недвижимости, выросло на +24 % (то есть на 1 800 единиц). Кроме того, на +18 % (или на 250 единиц) выросло число предлагаемых к продаже комнат в «коммуналках». Об этом сообщает Уральская палата недвижимости.
В течение восьми месяцев текущего года на вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохранялась слабая положительная динамика. Темпы роста не превышали +0,1 % в неделю. С декабря стоимость жилья в городе поднялась только на 4,1 %. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 25 августа 2014 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади выставленных на продажу квартир составила 75 794 руб.
Если говорить о различных территориальных сегментах, то наиболее высокие темпы роста цен в этом году отмечались в первом и третьем поясах. Здесь стоимость жилья поднялась на 5%. В приближенных к центру районах цена квадратного метра выросла с 75 692 руб. до 79 495 руб., а в третьем поясе с 62 899 руб. до 66 075 руб. Схожую со среднегородской динамику продемонстрировали за прошедшие восемь месяцев второй и четвертый пояса. Темпы роста здесь составили 4,0-4,1 %. Во втором поясе средний показатель поднялся с 67 641 руб./кв. м до 70 376 руб./кв. м, а в отдаленных районах четвертого пояса с 53 480 руб. до 55 677 руб. Наименьшая динамика в этом году отмечалась в Центре. Квартиры в самом дорогом районе поднялись в цене только на +0,5 %. В начале года за них просили в среднем 95 575 руб./кв. м, а сегодня – 96 050 руб./кв. м/
