УПН: Жилье в центре Екатеринбурга продолжает дешеветь
Аналитики Уральской палаты недвижимости зафиксировали снижение цен на вторичном рынке жилья в центре Екатеринбурга. Так, за последние четыре недели жилье в самом «дорогом» районе подешевело на 0,9%. Сегодня его можно приобрести в среднем по 97 217 руб./кв. м. Напоминаем, что в мае цены на квартиры в центре снизились на 1,5%.
Центр Екатеринбурга был единственной территорией, где наблюдалось снижение ценовых показателей. На остальных территориях был зафиксирован рост цен. Квартиры в районах третьего пояса выросли в цене на 0,8%. Цена квадратного метра здесь оказалась сегодня на отметке 65 239 руб. Аналогичный показатель роста демонстрировал и первый пояс. Стоимость жилья в приближенных к центру районах поднялась до 78 828 руб./кв. м. Стоимость квартир в районах второго пояса осталась на прежнем уровне – 70 158 руб./кв. м. Наибольший рост цен в последние четыре недели демонстрировал четвертый пояс. Квартиры в отдаленных районах подорожали на +3,1 %. Их средняя цена поднялась до отметки 56 312 руб./кв. м.
В среднем, темпы роста цен на рынке жилья Екатеринбурга сохраняются в пределах +0,1% в неделю. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в городе, составила 75 149 руб. За последние четыре недели этот показатель вырос 0,4%, а с начала года – на +3,3 %.
Объем предложения также увеличивается. Количество выставляемых на продажу объектов растет уже более двух месяцев. Сейчас через агентства недвижимости предлагается более 8 400 квартир (что на +14% больше, чем было в конце марта) и более 1 500 комнат (их число увеличилось на +10 %). Такое количество вполне позволяет удовлетворить текущий уровень спроса.
