УПН: С конца марта объем предложения вторичного жилья в Екатеринбурге вырос на 12%
В течение последних двух месяцев на вторичном рынке жилья продолжает увеличиваться объем предложения, сообщает Уральская палата недвижимости. Количество выставляемых на продажу объектов растет на 1% каждую неделю. Сейчас через агентства недвижимости предлагается более 8 300 квартир (что на +12 % больше, чем было в конце марта) и 1 500 комнат (их число увеличилось на +10%). Такое количество вполне позволяет удовлетворить текущий уровень спроса.
Цены предложения также продолжают расти, правда, очень медленно. С начала года квартиры в городе подорожали только на +3,1%, в том числе на +0,3 % за последние четыре недели. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади выставленных на продажу в Екатеринбурге квартир составила 75 023 руб.
Из отдельных территориальных сегментов наибольший рост цен в последние четыре недели демонстрировал четвертый пояс. Квартиры в отдаленных районах подорожали на +2,7%. Их средняя цена поднялась до отметки 55 670 руб./кв. м. На других территориях динамика показателей была значительно ниже. Квартиры в районах третьего пояса выросли в цене только на +0,8%. Здесь квадратный метр предлагается сегодня по 65 082 руб. Еще чуть ниже динамика в первом поясе. Жилье в приближенных к Центру районах подорожало на +0,5%. Средний показатель на этой неделе составил 78 467 руб./кв. м. Стоимость квартир в районах второго пояса осталась на прежнем уровне – 70145 руб./кв. м. Единственной территорией, где отмечалось снижение показателей, стал Центр. Жилье в самом дорогом районе подешевело за четыре недели на –1,5 %. Сегодня его можно приобрести в среднем по 96 587 руб./кв. м.
