УПН: Вторичное жилье в Екатеринбурге дорожает в рамках инфляции
С начала года, по данным Уральской палаты недвижимости, средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге повысилась на 2,3%. Таким образом, на рынке сохраняются темпы повышения цен сопоставимые с уровнем инфляции. По данным Росстата потребительские цены в России в 1 кв. 2014 года выросли на 2,3 %.
Цены на жилье в центре за последние четыре недели выросли на 1,3%. За один квадратный метр в самом дорогом районе продавцы сегодня просят 97 028 руб. На других территориях цены повышались медленнее – на 0,8 % – 0,9 %.
Среди различных типов объектов наибольший прирост за четыре недели продемонстрировали «пентагоны» и «полнометражки». Стоимость таких вариантов выросла на 1,1–1,2%. Типовое жилье в панельных девятиэтажках предлагают сегодня по 71 167 руб./кв. м, а квартиры «сталинках» – по 66 910 руб./кв. м. В остальных сегментах динамика находилась в диапазоне от + 0,7 % до +1%. Так «хрущевки» подорожали только на 1%. Их цена сегодня – 71 874 руб./кв. м. В сегменте «брежневок» повышение ограничилось 0,7%, со средним показателем на уровне 70 152 руб./кв. м. Более современное жилье («улучшенной планировки» и «спецпроект») выросло на 0,9% до 72 361 руб./кв. м и 82 625 руб./кв. м соответственно.
Среди квартир различных размеров различия наибольший прирост в средней цене 1 кв. м демонстрируют трехкомнатные квартиры – около 1% до 72 465 руб./кв. м. «Однушки» и «двушки» повысились лишь на 0,6% и 0,4 %. Средний показатель для таких объектов – 82 752 руб./кв. м и 73885 руб./кв. м. В сегменте многокомнатных объектов (4 и более комнат) отмечено снижение на 0,2% до 74 037 руб./кв. м.
