УПН: Выбор квартир на вторичном рынке Екатеринбурга продолжает сокращаться
Объем предложения в последние недели сокращается. Об этом свидетельствуют данные Уральской палаты недвижимости. Во второй половине января – начале февраля его значение оставалось относительно стабильным, а затем показатель стал снижаться примерно на 1% в неделю. В итоге с начала года количество предлагаемых к продаже квартир в Базе данных УПН сократилось на 7%. Сегодня только здесь выставляется на продажу около 7 850 квартир и около 1 450 комнат. Число последних с начала года снизилось на 10%.
Сроки экспозиции объектов, заметно возросшие в период новогодних каникул, в течение месяца снижались, и сегодня вернулись на уровень 3-3,5 месяца.
Показатель средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья продолжает медленно подниматься – со «скоростью» около +0,1 % в неделю. С начала года динамика составила +1,1 %.
Что касается цен, то в отдельных территориальных сегментах рынка корректировки показателей за последние четыре недели разнились от +0,2 до +0,9%. Наибольший рост отмечался в районах четвертого пояса, где средняя цена поднялась до уровня 53 774 руб./кв. м. Чуть меньшая динамика фиксировалась в районах первого и второго поясов. Здесь стоимость квартир выросла на +0,8 %. В первом случае цена квадратного метра оказалась на отметке 76 514 руб./кв. м, во втором – 68 841 руб./кв. м. Стоимость жилья в Центре поднялась только на +0,5 %. Квадратный метр в самом дорогом районе города сегодня предлагается по 97 558 руб. Наименьшая динамика – в третьем поясе. Корректировка здесь не превысила +0,2 %. Средний показатель на этой неделе составил 63 538 руб./кв. м.
