Прессе стали известны детали подготовленной Минстроем будущей госпрограммы строительства недорогого жилья для россиян. Программа «Жилье для российской семьи» проходит сейчас межведомственные согласования, в марте ее проект будет представлен в правительстве, пишут «Ведомости».
Программа начнет работать в 36 регионах, которые сами изъявили желание присоединиться к ней, говорит министр строительства Михаил Мень, среди них Московская область, Свердловская, Самарская области, Татарстан, и т.д.
Как уже сообщалось ранее, согласно проекту программы, в 2014 – 2017 годах должно быть построено не менее 25 миллионов кв. метров жилья экономкласса по цене не выше 30 000 рублей за «квадрат». Если рыночные цены в регионе ниже – не дороже 80% от их уровня. Всего планируется построить около 460 000 жилых помещений.
В проекте, на материалы которого ссылаются «Ведомости», определено, кто может претендовать на дешевое жилье: на члена такой семьи должно приходиться не более 18 кв. метров; проживающие в аварийных и ветхих домах; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми и являющиеся получателями материнского капитала; с тремя и более несовершеннолетними детьми; ветераны боевых действий. Дополнительные критерии определят сами регионы. Купить жилье по фиксированным ценам смогут от 26 до 33% граждан целевой группы, подсчитали в Минстрое.
В базовом варианте программы Минстрой не рассчитывает на бюджетное финансирование. Все инвестиции в гигантскую стройку – внебюджетные и составят 750 миллиардов рублей. Это расходы застройщиков, которые потом будут продавать жилье.
До 100 миллиардов рублей – затраты застройщиков на инженерную инфраструктуру – власти обещают компенсировать, если площадь возводимого жилья будет не меньше 25 000 кв. метров, говорит представитель Минстроя, –чтобы не плодить точечную застройку.
Мень утверждает, что желающие участвовать в программе уже есть и с ними ведутся переговоры. Сами строители неоднозначно воспринимают идею Минстроя. Несколько застройщиков признаются, что готовы работать по этой программе только в тех регионах, где стоимость близка к целевому ориентиру Минстроя в 30 000 рублей.
Источник: NEWSru.com
