УПН: В конце года рост цен на вторичное жилье практически прекратился
К концу года вторичный рынок жилья сбавил и без того невысокие обороты. Рост цен практически прекратился. Если осенью его темпы составляли +0,2-0,3% в неделю, то сегодня они опустились ниже уровня +0,1%. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 9 декабря 2013 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 72 398 руб. С начала года стоимость квартир в городе выросла на 3,3%.
Темпы корректировки цен в отдельных сегментах рынка в большинстве случаев не на много отличаются от среднегородского уровня. Но есть и исключения. Так за последние четыре недели высокий показатель роста был отмечен в Центре. Здесь стоимость квартир выросла на 2,0%. За тот же период в первом поясе стоимость жилья выросла только на 0,5 %. Квадратный метр в приближенных к Центру районах сегодня предлагают по 75 470 руб. Во втором поясе цены поднялись на 0,4%. Стоимость квартир в третьем поясе практически не изменилась. Единственным территориальным сегментом, где за последние четыре недели было зафиксировано снижение цен предложения, стал четвертый пояс. Здесь средняя цена опустилась на 0,9%.
Среди различных типов объектов разница в динамике изменения цен была менее существенной. Здесь наиболее высокий показатель роста у «пентагонов» и «спецпроектов». Они подорожали на 0,5 %. В обоих случаях рост не превысил 0,1%. В то же время в двух сегментах были отмечены отрицательные корректировки. « Хрущевки» и «брежневки» подешевели на –0,4-0,5%.
