В Свердловскую область зашла инвестиционная компания, которая готова в рамках концессионных соглашений строить социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
«Все концессии мы разделяем на три вида. Первое, социальная – это такие объекты, как детские сады, школы, больницы. Субъект сам эксплуатирует эти объекты, мы получаем арендные платежи и таким образом возвещаем свои инвестиции. Второе, коммерческие концессии. Мы эти объекты создаем, сами эксплуатируем, взимаем оплату по тарифу. К таким концессиям относятся договоры с Водоканалом, строительство дорог», – рассказал заместитель генерального директора ЗАО «АЛОР ИНВЕСТ» Максим Дремин.
По принципу концессионных соглашений, которые предполагают строительство и управление объектами инфраструктурой под гарантии государства, компания уже построила объекты в Ульяновской, Саратовской, Омской, Нижегородской и других областях. На этой неделе начались переговоры с администрацией Екатеринбурга и правительством Свердловской области.
«Этот инструмент может быть использован в рамках комплексного освоения территории. Вчера мы довольно долго обсуждали с руководителями города и области этот вопрос. Это была первая, предварительная встреча. К каждой концессии надо серьезно готовиться. Проекты от миллиарда рублей предполагают серьезную предпроектную подготовку. Мы поняли, как это может совместно работать», – сообщил Андрей Бриль, полномочный представитель ГУД в г. Екатеринбурге и Свердловской области.
Отметим, что городские власти не раз говорили о том, что в бюджете нет необходимых средств для строительства инфраструктуры. По подсчетам вице-мэра по капитальному строительству Сергея Мямина, для возведения 1 миллиона квадратных метров жилья на неосвоенных территориях необходимо от 7 до 15 млрд рублей вложить в инфраструктуру. Надежды возлагались на федеральные программы, девелоперов и инвесторов.
«Инвестиции в инфраструктуру, транспортную и социальную, это то, что тяжело и с трудом перекладывается на плечи инвесторов и застройщиков. Я в первую очередь жду, что программы, государственные и областные при участии муниципалитета, заработают. Мы сможем готовить новые территории для застройки. Это то, что тяжело перекладывается на плечи застройщиков. К тому же, мы ждем инвесторов, которые профессиональные, используют принципы комплексного освоения территории», – рассказал вице-мэр по капитальному строительству Сергей Мямин.
