В планах по вводу жилья в Екатеринбурге на 2014 год стоит 1,07 млн квадратных метров жилья. Впрочем, 2014 год еще даже не начался, а городские власти уже не исключают, запланированные показатели могут быть и не выполнены. Сдаче очередного миллиона может препятствовать ухудшение экономического фона и законодательные изменения. Речь, в частности, идет об изменении порядка технологического присоединения, которое привело к увеличению сроков строительства сетей и подключения новостройки к коммуникациям.
«По количеству застройщиков, объектов, выданных разрешений на строительство видно, что Екатеринбург не потерял инвестиционную привлекательность. Но экономические ожидания, безусловно, влияют на рынок. Второе, появляются юридические изменения, меняются правила игры. Как это скажется в 2014 году, прогнозировать тяжело, потому что факторов достаточно много. Возможность сдать миллион есть все, как они будут реализованы – я затрудняюсь ответить», – сообщил вице-мэр по капитальному строительству Сергей Мямин.
Отметим, что в текущем году выход на запланированные показатели ввода находится под вопросом. До 1 миллиона квадратных метров жилья Екатеринбург может недобрать 150-200 кв. м.
При этом, по словам С.Мямина, Екатеринбург опережает Москву и Санкт-Петербург по обеспеченности квадратными метрами на человека. Если в Москве сдается по 0,5 метра на человека, то в Екатеринбурге это показатель равен 0,75 м/чел.
