УПН: Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге – 72 174 рубля
Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 72 174 руб. Об этом сообщается в еженедельном аналитическом отчете Уральской палаты недвижимости. Положительная динамика на рынке сохраняется в пределах +0,1-0,2% в неделю. С начала года стоимость квартир в городе выросла на 2,9%.
Как отмечается в отчете УПН, положительная динамика цен отмечается во всех основных секторах рынка. Наиболее высокий её показатель среди территориальных сегментов в последнее время был отмечен в четвертом поясе. Квартиры в отдаленных районах подорожали за четыре недели на 1,5%. Средняя цена квадратного метра здесь составляет сегодня 54 012 руб. На втором месте по темпам роста – Центр. Здесь стоимость жилья выросла на 1,1%. За квадратный метр в самом дорогом районе продавцы сегодня просят 93 412 руб. На других территориях динамика была менее заметной. В первом поясе квартиры подорожали на 0,6%, во втором – на 0,5%, а в третьем – на 0,4%. Средние цены в этих сегментах на этой неделе составили 74 967 руб./кв. м, 67 025 руб./кв. м и 62 474 руб./кв. м соответственно.
Среди различных типов объектов разница в динамике изменения цен менее существенная. Здесь наибольший показатель роста у «хрущевок» и «спецпроектов», которые подорожали за четыре недели на 0,8%. В результате квартиры в типовых домах 60-х годов предлагаются сегодня по 69 373 руб./кв. м, а в домах современной постройки – по 80 018 руб./кв. м. Чуть ниже темпы роста у «пентагонов». Такие квартиры в последнее время подорожали на +0,7 %. Цена квадратного метра в них на этой неделе составила 68 526 руб. Следующие «по списку» «полнометражки» и квартиры «улучшенной планировки». Цены на такое жилье выросли на 0,5%. За квадратный метр в домах сталинской постройки продавцы просят в среднем 64 510 руб., а за «улучшенки» – 70 075 руб./кв. м. В «отстающих» на этот раз оказались «брежневки». Цены на них поднялись лишь на 0,3%. Стоимость квадратного метра составила 68 254 руб.
