УПН: Квартиры в центре за месяц стали дороже на 2,2%
Положительная динамика цен сохраняется на вторичном рынке жилья в течение последних четырех месяцев. По данным аналитического отдела УПН, темпы роста по-прежнему невысоки – 0,1-0,2% в неделю. Так, за последние четыре недели жилье в Центре поднялось в цене на 2,2%. Стоимость квартир в наиболее отдаленных районах четвертого пояса выросла на 1,3%. В первом и втором поясе жилье подорожало на 0,9%. Наименьший рост среди территориальных сегментов фиксировался в районах второго пояса. Квартиры здесь стали дороже на 0,7%.
Положительная динамика фиксировалась и в сегментах различных типов объектов. Наибольшее её значение отмечалось для «полнометражек» и «брежневок». Рост цен на такие квартиры составил 1,2%. Стоимость квадратного метра в домах «сталинской» постройки составила 64 359 руб., а в типовых постройках «эпохи застоя» – 68 161 руб. Несколько ниже – а точнее 1% – фиксировалась динамика в сегментах «хрущевок» и «пентагонов». Средние показатели для таких квартир составили 68 920 руб./кв. м и 68 285 руб./кв. м соответственно. Стоимость «спецпроектов» – квартир в домах современной постройки – выросла за последние четыре недели на +0,8 %. За квадратный метр в таких домах продавцы теперь просят 79 347 руб. Наименее заметный прирост у квартир улучшенной планировки. Их цена выросла только на 0,5% и составила 69 951 руб./кв. м.
В сегментах объектов различных размеров наиболее интенсивный рост на это раз продемонстрировали двухкомнатные и многокомнатные (с четырьмя и более комнатами) квартиры. Индексация в обоих сегментах фиксировалась в пределах +0,9%. Квадратный метр в «двушках» сегодня стоит 71 830 руб., а в квартирах с четырьмя и более комнатами – 70 089 руб. Прирост среди «однушек» и «трешек» был менее заметным, а точнее 0,4-0,5%. Средние показатели для данных сегментов составили 79 058 руб./кв. м и 70 040 руб./кв. м соответственно.
