Первые дома с некоммерческим наймом в России появятся в Арзамасе и Новосибирске уже в конце этого года. Снять там «двушку» обойдется в 3-10 тысяч в месяц.
«Наша страна лидирует по количеству собственников. Например, в Германии около 70% населения проживает в арендных домах, – заявил РГ Владимир Токарев, замминистра регионального развития, глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. – Нам надо брать с них пример. Это дает огромное преимущество – мобильность, россияне в любое время смогут переехать туда, где есть высокооплачиваемая работа».
Некоммерческая аренда предназначена в первую очередь для тех, кто стоит в очереди на получение жилья. Снять двухкомнатную квартиру для них будет стоить от 3 до 10 тысяч рублей в месяц, плюс коммунальные платежи. Совсем недорого, если сравнивать с ежемесячными ипотечными взносами или неясной перспективой получения жилья в соцнайм «в конце очереди».
Стандартный договор будет заключаться на срок от трех до десяти лет, краткосрочный, для временного проживания, – на год и меньше. Пересдать квартиру в таком доме нельзя, а вот унаследовать право аренды возможно. Первые такие дома, построенные совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, в конце года примут жильцов в Арзамасе и Новосибирске.
Однако надо учесть, что, сняв квартиру в доходном доме, россияне теряют место в очереди. «У человека должен быть выбор: или когда-нибудь получить жилье в соцнайм, либо прямо сейчас арендовать некоммерческое жилье, – сказал Владимир Токарев. – Если он выберет аренду, то навсегда перестанет быть очередником».
К 2020 году планируется «отдавать» доходным домам с некоммерческим наймом до 10% от всего вводимого жилья в год. «Спрос на такие дома со стороны застройщиков огромен, так что средства есть», – сказал замминистра. Правда, добавим от себя, по другим данным, застройщики наоборот опасаются «впрягаться» в проекты по строительству доходных домов, опасаясь остаться без выручки.
Источник: NEWSru.com
