Принято решение о передаче земельного участка на пересечении улиц Щербакова и Прониной новому застройщику-инвестору ООО «Брусника-Урал». Об этом сообщает официальный портал Екатеринбурга.
По информации департамента Главархитектуры, прежний застройщик – ООО «Каменный ручей» – получил данный участок по договору аренды в феврале 2007 года. На нем планировалось строительство жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, встроенным детским садом на 80 мест и подземным паркингом.
Однако, как выяснилось, ООО «Каменный ручей» даже не располагала средствами на разработку проектной документации жилого комплекса, разрешение было получено только на строительство здания управляющей компании. Соответственно, проект здания изначально не прошел государственную экспертизу.
Тем не менее, на строительство жилых помещений в жилом комплексе застройщиком заключены инвестиционные договоры с ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» на 122 квартиры, с ЖСК «Эдельвейс» на 56 квартир.
В нарушение требований действующего законодательства, ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» осуществлял привлечение денежных средств граждан по договорам соинвестирования строительства. Фактически же работы по строительству жилого комплекса даже не начинались, а граждане, вложившие свои средства, оказались и без квартир, и без денег.
ООО «Брусника-Урал» стал правопреемником прав аренды этого земельного участка и взял на себя обязательства по отношению к гражданам, вложившим свои средства в строительство дома. С ними будут подписаны соглашения о денежных компенсациях либо перезаключены договоры соинвестирования строительства указанного дома в зависимости от их желания.
