Квартиры в центре Екатеринбурга за месяц стали дороже на 2%
Очень высокую динамику цен продемонстрировали квартиры в центре Екатеринбурге. За четыре недели стоимость поднялась на 2,0%. Сейчас в самом дорогом районе города, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, квадратный метр жилья предлагается в среднем по 91 825 руб. Во втором поясе квартиры тоже «подорожали» весьма существенно. Изменение составило +1,0%. Средняя цена квадратного метра поднялась до отметки 64 397 руб. Еще ниже фиксировалась динамика в четвертом поясе – наиболее отдаленных районах Екатеринбурга. Стоимость квартир здесь составила 51 073 руб./кв. м, что на 0,8% выше, чем месяц назад. В то же время в первом поясе цены на жилье выросли лишь на 0,4 %, достигнув отметки 72 286 руб./кв. м, а в третьем – наблюдалась отрицательная корректировка в пределах 0,4%. Здесь цена квадратного метра опустилась до 59 734 руб.
В сегментах объектов различных размеров изменения цен также существенно различались. Наибольшая корректировка была зафиксирована среди многокомнатных (с четырьмя и более комнатами) квартир. Для них динамика составила +1,1%. Двухкомнатные квартиры также показали относительно высокую динамику. Их стоимость поднялась на 0,6%. Однокомнатные и трехкомнатные квартиры за последние четыре недели показали синхронную динамику – корректировка составила +0,3%.
Изменения в сегментах квартир различного типа также не отличались единообразием. Так, стоимость «полнометражек» за месяц выросла на 0,8 %. Цены на них поднялись до 61 787 руб./кв. м. Практически аналогичная динамика была зафиксирована в сегментах «брежневок» и квартир улучшенной планировки. В обоих случаях рост составил +0,7 %. Средние показатели в этих сегментах сегодня – 66 733 руб./кв. м и 67 947 руб./кв. м. Наименьший рост отмечался на «пентагоны». Они поднялись только на 0,4 % до 66 738 руб./кв. м. А вот «спецпроекты» на это раз показали отрицательную динамику. Цены на квартиры в домах современной постройки стали ниже на 0,8 %, опустившись до 77 713 руб./кв. м. Без изменений осталась лишь стоимость «хрущевок» – 66 772 руб./кв. м.
