За прошедшую неделю квартиры на окраинах Екатеринбурга подорожали на 2,3%
Наиболее заметно в последние четыре недели цены корректировались в четвертом поясе Екатеринбурга. За последние четыре недели средний показатель здесь изменился на +2,4%. При этом, основная часть роста имела место в последнюю неделю (+2,3%). Основная причина роста заключается в том, что с рынка ушло несколько самых дешевых квартир, притом что объем предложения в 4 поясе сравнительно невелик. Средняя цена здесь составляет сегодня 50 953 рублей за кв. м. Об этом сообщается в еженедельном отчете аналитического отдела Уральской палаты недвижимости.
Также существенно изменилась стоимость жилья в центре. Квартиры здесь подорожали на 1,6% за неделю. Повышение цены произошло, в основном, за счет верхнего ценового сегмента. Средний показатель достиг отметки 89 598 руб. за кв. м. В первом поясе цена практически не изменилась (71 353 рублей за кв.м.). Стоимость квартир в районах второго и третьего поясов за последние четыре недели менялась в пределах среднерыночных тенденций (+0,2%). Средние показатели остались на отметках 63 235 рублей за кв. м и 59 311 рублей за кв. м соответственно.
Из квартир различного типа наиболее интенсивная динамика цен отмечалась в сегменте квартир «пентагон» и улучшенной планировки. Рост за 4 недели составил 0,9 и 0,8 % соответственно. Цены на «брежневки» стали выше на 0,5 %. «Спецпроекты» в последнее время тоже немного подорожали – на 0,4 %. В то же время «хрущевки» выросли в цене несущественно – на 0,1%. В сегменте полнометражных квартир за 4 недели отмечено снижение на 0,9%.
В сегментах квартир различных размеров наибольший рост демонстрировали «четырешки». Цены на них за минувшую неделю поднялись на 0,6 %. м. Однокомнатные объекты подорожали на 0,3 %. Двух- и трехкомнатные квартиры «нарастили» по 0,1 %.
